Investissement locatif : convaincre les investisseurs avec… une plaquette
Catégorie : Design
En tant que promoteur, vous avez en charge la validation de l’identité et de la charte de votre résidence haut de gamme. Mais comment être sûr de bien retranscrire la bonne tonalité dans votre plaquette, site et autres supports ?
L’importance des couleurs et des typos pour l’identité…
Choisir des couleurs sobres et neutres tels que le noir, le blanc, le gris, le taupe… Une touche de brillance, ou de dorure peut aussi parfois apporter un peu de relief à la création. Côté typos, Les plus fines ou les plus charnelles assurent le côté « classe ».
Du blanc, de l’espace, de l’air…
Les formes doivent être raffinées et légères (exemples : fioritures, légèreté des filets). Privilégier une gestion généreuse des blancs et des espaces pour adopter un style plus épuré. Vous l’avez compris, le maître-mot est minimaliste !
Lorsque l’on compose pour du Print, l’aspect du papier joue également pour beaucoup. Il est préférable d’utiliser un papier épais avec un toucher original et agréable.
Non à l’agressivité !
Toute forme d’agressivité est à éviter dans les couleurs, images et messages. Dans le luxe, on choisit plutôt un visuel original, qui sort du lot. Le message est serein et aborde souvent l’aspect unique.
Quelques exemples de couverture de plaquettes REALISEES PAR BMG pour des résidences haut de gamme
Catégories
Le casse-tête des noms de programme
Le lancement est imminent. Vous vous êtes réunis avec vos équipes pour trouver LE nom de votre nouveau programme immobilier. Quelques idées ont fusé mais pas facile d’être original tout en délivrant le bon message. Car vous avez envie que ce nom crée l’émotion, qu’il suscite l’envie, que les prospects se mettent à rêver et surtout que ce soit le bon outil marketing.
Quelques idées de nom
Certains promoteurs optent pour le numéro de la rue comme « Le 221 », « Le 15 »…. D’autres démarrent systématiquement par « Le Carré Xxxx», « Villa Yxxx » et cela quelle que soit la forme architecturale du projet. Ces noms « maison » ont le mérite de permettre l’identification rapide d’une marque. Mais est-ce que cette formule répond à toutes les attentes marketing d’un directeur de programme ? En réalité, pour être pertinent plusieurs voies sont à explorer. Démarrer par une recherche sur le local (noms de rue, square, parc, monument) permet aux futurs accédants de situer le programme dans la ville, un atout si le quartier est renommé.
Se différencier de la concurrence
En même temps, il faut penser à se différencier de la concurrence. Pour cela le mieux est de s’immerger dans le programme, si possible se rendre sur place, comprendre le contexte, et ainsi parvenir à définir ce qui fait que ce projet est particulier voire unique (une forme architecturale, une vue, un matériau…).
Un autre axe de recherche intéressant est la cible visée. Est-ce que vous vendez un programme situé dans les beaux quartiers ou des logements en accession sociale ? Vous vendez à des primo-accédants, des familles ou des cadres sup. ? Attention un nom fait appel à un ensemble de références, le futur acquéreur doit pouvoir retrouver son univers. Anglicismes, origine latine, prénoms du moment, faune, flore,… selon la cible vous opterez pour un nom traditionnel, original, chic, populaire, tendance…
Mais ne vous inquiétez pas trop l’agence de communication vous proposera au minimum 3 à 5 noms. Des pistes justifiées par des recherches sérieuses qui vous permettront de vous décider en toute sérénité…
Cette année notre client Center Parcs voulait une idée moins bateau que l’éternel dossier de presse print.
Sa première idée, un Center Parcs en « pop-up », un découpage papier qui se déplie en 3D façon livre d’enfant. Effet Ouah assuré mais coût élevé qui limite la diffusion.
Sa deuxième idée un dossier de presse consultable sur PC, tablette et mobile confié à BMG. Résultat : une promenade sympathique dans le domaine, avec vidéo, pop-up, grands visuels et des textes discrets mais bien présents. Et pour la mise à jour, c’est quand on veut tout au long de l’année. Bienvenue pour la visite : http://www.bmg-system.com/center-parcs-dossier-de-presse-2016